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100萬元房貸30年少3.18萬元 LPR下降15個基點

2022-08-22 14:33:16
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供稿：網友
8月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
（8月1年期LPR與5年期LPR報價）

上個月一年期貸款市場報價利率為3.7%，五年期以上貸款市場報價利率（LPR）為4.45%，這意味著一年期、五年期以上LPR雙雙下調。

分析指出，五年期以上LPR由4.45%下調至4.3%，這意味著，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降15個基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。之前央行降低首套房貸利率20個基點，此次LPR下調后降息效應將疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。

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